加拿大最南城市--溫莎歡迎妳

加拿大最南城市--溫莎歡迎妳

文章shanxue » 週五 5月 09, 2014 10:09 pm

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文章shanxue » 週五 5月 09, 2014 10:21 pm

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溫莎(加拿大安大略省)簡介

文章shanxue » 週五 5月 09, 2014 10:31 pm

溫莎(加拿大安大略省)簡介

溫莎市和大雅斯郡地區,位于安大略省的西南角,是由伊利湖和聖克萊爾湖圍繞的半島,兩大湖之間由底特律河連接。

溫莎風景優美,氣候宜人。國家公園霹雳角是鳥類遷徒的聚集地,伊利湖心的霹雳島是加拿大版圖上最南的陸地,夏日裏,乘坐利明頓
號遊輪欣賞大湖似海的壯麗,晚霞裏如雲的飛鳥翺翔于天水之間。

2011年的人口統計中,溫莎市和雅斯郡的總人口是388,782 ,其中溫莎市210,891;雅思郡,177,891。溫莎市內華人人口在2006年的統計
是6960,占總人口的3.2%;其他主要的是白人77.1%, 黑人3.9%, 南亞4.1%。雅思郡分爲Amherstburg,Essex,Kingsville,Lakeshore,Las-
alle,Tecumseh,Leamington幾個大的鎮,平均每個鎮2到3萬人;霹雳角國家公園(point pelee)旁邊的利明頓(leamington)是溫室大棚
的蔬菜基地,號稱“加拿大的西紅柿之都”;湖心的霹雳島Pelee (Pelee Island)常駐居民171,在夏季每日可接待超過1500人的遊客。

溫莎市隨汽車業特別是美國3大汽車公司的複蘇,經濟逐漸好轉。政府也推出多項的計劃,比較大型的項目有,溫莎、底特律的新大橋計
劃,該項目正在對401高速溫莎市路段大規模改建;溫莎大學周邊的建設道路工程;Walker、provincial等路段的擴建;新引進大型客機的
維修;3大汽車公司和加拿大汽車工會關于薪酬問題達成協議等。溫莎的房價近年來穩中有升,鑒于,加拿大的其他城市早些年的房價攀
升,溫莎經濟利好等因素,相信溫莎房市未來依然穩中有升。

19世紀,華人已經來到溫莎市,目前,在溫莎的華人常住居民達到6960人(2011年統計);近年來許多國內的學子來溫莎大學、聖克萊爾學
院、massey高中、聖塞爾私校求學。溫莎的中國人超市有3家,中餐館大約20家,針灸、中草藥、裝修、律師、銀行、保險、房地産等行
業的華人影子。每年,大溫莎華人協會都會舉辦中秋、春節晚會,協會爲中國人社區提供多種服務;華人宣道會等多家服務華人的教會爲華
人教友傳播福音,提供幫助。

溫莎市治安良好,2010年全年無謀殺案,這和河對面的底特律有所不同。不過很多網友也放大了底特律的問題,事實上,底特律通用大樓,
COBO汽車展中心,美加河底隧道海關周圍沒有治安問題;Troy,Novi,安娜堡等華人多的區域,也是非常安靜,安全的。美國公立排名第
二的高中,名牌私立高中Harrison,全球排17的密西根大學,非常有名的底特律醫學中心的心髒科,底特律動物園,summerset,outlet等大
型shopping mall,非常吸引華人觀光、移居。

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加拿大溫莎城市總體介紹視頻1-12集

文章shanxue » 週五 5月 09, 2014 10:37 pm

加拿大溫莎城市總體介紹視頻1-12集

https://www.youtube.com/watch?v=6Yc3KhS9ZD8&feature=bf_prev&list=PLFF5A8D355A1D4C46
如果沒有自動連接,請按屏幕右方的1-12按鈕聯系觀看 1-12集。
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Re: 在加拿大溫莎買房 賣房 租房 請聯絡 top10 金牌專業經紀 薛山

文章shanxue » 週五 5月 09, 2014 10:45 pm

溫莎房屋圖片

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溫莎城市街景和各種房屋圖片

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初步了解温莎

文章shanxue » 週五 5月 09, 2014 11:12 pm

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Re: 在加拿大溫莎買房 賣房 租房 請聯絡 top10 金牌專業經紀 薛山

文章shanxue » 週五 5月 09, 2014 11:35 pm

溫莎常見獨立屋的類型

1. Ranch, 平房, 常見的是地面上壹層加地下室, 優點是占地較大.
2. Raised Ranch, 加高式平房, 布局與Ranch類似, 增加了地下室的使用面積.
3. Split Level, 分層式,特點是通過錯層的辦法,使臥房和客廳等更獨立,常見的爲3,4層.
4. two storey, 兩層式,房子分上下兩層架地下室,特點是房子結構清晰,上層臥室,主層客廳,由樓梯連接.

加拿大房屋的面積,由使用面積來決定,因此同等面積的房型會有不同的表現.例如兩層式房屋1800 尺,
則主層和上層每層大約900尺,再附加車庫,地下室往往不計算在內.

溫莎公寓和鎮屋

此類房屋有物業公司專人打理外部環境和維護等,也因此除去地稅會附加維護費等,維護費的價格有相
關法律規定,不同的物業有不同的維護費.溫莎的高層公寓不是很多,主要集中于downtown 和河邊. 4層
左右的condo, 壹般會有電梯和安全門的設備. 鎮屋的維護費相對低廉,有多個房子連排而成.另外,semi-
house 是新型的condo形式,環境和位置更近似獨立屋.
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