溫莎小城-新移民的好地方...一定要看

Re: 溫莎小城-新移民的好地方...一定要看

文章ymwang » 週一 2月 22, 2010 8:01 am

如果打算在加拿大住上5年, 10年的是可以買. 否則還是租.
ymwang
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Re: 溫莎小城-新移民的好地方...一定要看

文章aadam123 » 週三 2月 24, 2010 5:17 am

ymwang 寫:如果打算在加拿大住上5年, 10年的是可以買. 否則還是租.

聽過一種說法,在溫莎地區如果要帶上4年以上,就租不如買。

一般情況是這樣。

兩房的公寓行情:
市區(Central area)或西區: 約600-800含水電暖氣。
南溫莎較新(2000年以後蓋的): 750-900不含水電暖氣。

房屋出租(依平均行情):
市價100,000的房子約850不含水電暖氣(總共要抓1150左右)。
市價150,000的房子約1200不含水電暖氣(總共要抓1600左右)。以此類推。

以100,000的房子來講,一年的租金就近一萬。如果拿3萬頭款買下來,貸款7萬一個月的還款約390 (照4.5%,25年)。加上房屋稅約200,是600加水電(總共約1000)。並且房子是自己的。也有保值的效果。

算盤怎麼打?就見仁見智囉!

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Re: 溫莎小城-新移民的好地方...一定要看

文章aadam123 » 週四 2月 25, 2010 6:12 am

scm0701 寫:另請問若自行創業,可以做些什麼呢? 或可以找什麼工作呢? (我是MBA IT背景,我太太是美容與化莊師,修改衣服一流).
感恩各位前輩的指導與協助.謝謝!!

新移民Robert Sun (台灣高雄人)

很多人選擇溫莎落腳的一個原因就是溫莎與美國底特律只隔一條底特律合遙遙相望,到底特律工作很方便。我目前就是在底特律的福特汽車上班,車程不過25分鐘(含過關時間),天天出國去上班,也是一種經驗吧。
但是到美國工作要合法工作身分。對加拿大公民來講,高科技工作(條間跟H1很類似)可以用TN簽證,沒有限額,在邊境就可以簽,三年一續,非常方便。但是對剛落腳的永久住民來說,就需要H1B簽證。我查了一下,2010年H1B額度已經在12/21/2009額滿。2011年額度可以從2010年4月開始申請,十月開始工作。但這中間有個技術難處,要雇主能願意幫你辦H1簽證,又願意等你4到5個月直到十月才開始上班。恐怕是非常難。另一個時間點是約8,9月開始找工作,談好雇主如願幫你辦H1,10月可以開始上班。或者是10月以後,只要H1額度沒用完。都可以隨時找到隨時上班。
在溫莎本地IT的工作機會較少,但視語言能力,有許多大公司如HP相準溫莎的低工資,在這裡成立電話客服(Call Center)中心,可以先找這樣的工作磨練工作經驗和語言能力。時薪約10-13塊加幣。但是底特律有幾家大的IT公司如EDS(被HP併購,所以現在是HP),Compuware。另外如果有PMP(Project Management Professional)證照,在底特律附近的汽車相關公司也很吃香。

建議Robert大大可以現在就開始找加拿大的的工作,下面列出一些找工作的網站,幾乎都可以貼簡歷,找工作和設定自動通知。另外也可以時不時到各大學,市政府和教育局(School Board)的網站逛逛看看有沒有徵人。Robert大大如果不介意,也可以傳一份簡歷給我,我可以幫忙修改或看看身邊有沒有機會可以推薦一下。
Canada Job search website:

Workopolis:
http://www.workopolis.com/work.aspx?action=Transfer&View=Content/Common/WorkLoginView&lang=EN
Post Resume.
Search Job.
Set search agent.

Ontario Public Service Job Posting
http://www.gojobs.gov.on.ca/Jobs.aspx
Ontario provincial job posting.
Search Job.
Set search agent.

Monster
http://www.monster.ca/
Posts resume.
Search jobs in both US and Canada
Set Search Agent

Several News paper job posting:
http://jobs.working.com/careers/jobsearch?new=1&searchType=advanced
Search Job.
Post Resume.

Canada Job Bank
http://www.jobbank.gc.ca/srch_eng.aspx?ProvId=06&OfferpPage=50&Student=No
Post Resume.
Search Job.
Set search agent.

Michigan Talent Bank
https://www.michworks.org/mtb/pages/seeker/Jobseeker.jsp
Michigan Local job posting.
Post resume
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Re: 溫莎小城-新移民的好地方...一定要看

文章simoncwindsor » 週五 2月 26, 2010 5:49 pm

aadam123 寫: 但是到美國工作要合法工作身分。對加拿大公民來講,高科技工作(條間跟H1很類似)可以用TN簽證,沒有限額,在邊境就可以簽,三年一續,非常方便。但是對剛落腳的永久住民來說,就需要H1B簽證。我查了一下,2010年H1B額度已經在12/21/2009額滿。2011年額度可以從2010年4月開始申請,十月開始工作。但這中間有個技術難處,要雇主能願意幫你辦H1簽證,又願意等你4到5個月直到十月才開始上班。恐怕是非常難。另一個時間點是約8,9月開始找工作,談好雇主如願幫你辦H1,10月可以開始上班。或者是10月以後,只要H1額度沒用完。都可以隨時找到隨時上班。
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如果是找到美國的大學及其附屬機構、
非牟利組織和政府研究機構工作的話,
H1-B簽證申請沒有名額限制.

H-1B Employer Exemptions
H-1B nonimmigrants who are employed, or who have received an offer of employment, by institutions of higher education or a related or affiliated nonprofit entity, as well as those employed, or who will be employed, by a nonprofit research organization or a governmental research organization are exempt from the cap.

所以博士學位或是醫師,
可以試著聯絡找美國學校的教授,
找Postdoc 或 Research associate的工作,
有碩士學位也可以試著找Research assistant的工作.
不過薪水普遍沒私人業界多就是了. :cry:
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Re: 溫莎小城-新移民的好地方...一定要看

文章perry48603 » 週一 3月 22, 2010 7:54 am

scm0701 寫:感恩各位前輩的分享.我2010年5月準備要landing,但正愁溫哥華房價太貴,多倫多也非常貴.看來"溫莎"真是是個新移民落腳的好地方阿! 可是請問附近有教會嗎?我是18年的基督徒了,教會生活是我生命中最重要的事,期待有教會可以去聚會與聽牧師講道....

另請問若自行創業,可以做些什麼呢? 或可以找什麼工作呢? (我是MBA IT背景,我太太是美容與化莊師,修改衣服一流).
感恩各位前輩的指導與協助.謝謝!!

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Hi 您好,
我與老婆也是基督徒,已經訂了機票要在今年的五月過去。因為以前曾在美國的密西根州唸過書,所以之前就去過溫莎好幾次了,對溫莎的印像很好。

不過因為我們有個小 baby 才一歲半,老婆擔心到底特律的飛機要坐太久,baby會受不了,因此我們會先在溫哥華 landing,長榮班機直飛只要約 10個小時,想在溫哥華停留一陣子之後若情況允許再轉過去溫莎。

想請教您是否先在底特律入境美國,然後再轉入境加拿大的溫莎是嗎?要在台灣先辦好美簽嗎?

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Re: 溫莎小城-新移民的好地方...一定要看

文章Svensk » 週一 3月 22, 2010 8:31 am

perry48603 寫:想請教您是否先在底特律入境美國,然後再轉入境加拿大的溫莎是嗎?要在台灣先辦好美簽嗎?
由底特律入境美國再轉乘車入溫莎約30分鐘,是要在台灣先辦好美簽。也可以從溫哥華飛到Toronto機場,再轉機(等1-2小時)飛到溫莎機場約40分鐘,或從Toronto機場直接坐Shuttle bus到溫莎的話約4小時,就不用美簽。 :)
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Re: 溫莎小城-新移民的好地方...一定要看

文章aadam123 » 週二 3月 23, 2010 4:26 am

perry48603 寫:
Hi 您好,
我與老婆也是基督徒,已經訂了機票要在今年的五月過去。因為以前曾在美國的密西根州唸過書,所以之前就去過溫莎好幾次了,對溫莎的印像很好。

不過因為我們有個小 baby 才一歲半,老婆擔心到底特律的飛機要坐太久,baby會受不了,因此我們會先在溫哥華 landing,長榮班機直飛只要約 10個小時,想在溫哥華停留一陣子之後若情況允許再轉過去溫莎。

想請教您是否先在底特律入境美國,然後再轉入境加拿大的溫莎是嗎?要在台灣先辦好美簽嗎?

新移民 Perry Liao (台灣桃園人)


Dear Perry,

歡迎你們過來。

關於美簽的問題,最好是在台灣先辦好。台灣一般美簽都給五年多次入境。溫莎是個邊境城,跑到美國吃飯買東西是家常便飯,有了美簽出入就方便多了。一般如果有B簽證,入境一次給的I94表有效期限是6個月,到期前從陸路離境都不用繳回去(辦一次要7塊錢),可以重複使用。如算算到期前不會再去美國,就要在離境時交給加拿大關,加拿大海關會幫你轉回美國,以免被算為逾期居留。到加拿大也可以辦美簽,但要跟美國多倫多使館約時間,還要提供在職證明等文件,相當麻煩。從底特律入境的好處是可免舟車勞累。如行程定好了,跟我講一聲,我可以去接機。

願主祝福你們一家

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Re: 溫莎小城-新移民的好地方...一定要看

文章perry48603 » 週三 3月 24, 2010 11:41 pm

aadam123 寫:
Dear Perry,

歡迎你們過來。

關於美簽的問題,最好是在台灣先辦好。台灣一般美簽都給五年多次入境。溫莎是個邊境城,跑到美國吃飯買東西是家常便飯,有了美簽出入就方便多了。一般如果有B簽證,入境一次給的I94表有效期限是6個月,到期前從陸路離境都不用繳回去(辦一次要7塊錢),可以重複使用。如算算到期前不會再去美國,就要在離境時交給加拿大關,加拿大海關會幫你轉回美國,以免被算為逾期居留。到加拿大也可以辦美簽,但要跟美國多倫多使館約時間,還要提供在職證明等文件,相當麻煩。從底特律入境的好處是可免舟車勞累。如行程定好了,跟我講一聲,我可以去接機。

願主祝福你們一家

Adam


Dear Adam,

感謝您的建言,看來我們的確須要在台灣先辦好美簽才會較方便。

請問您週日是去溫莎的宣道會做禮拜嗎?我的姊夫(老婆的姐姐)是台灣宣道會中壢生命堂的牧師耶!要不是擔心才一歲半的小 baby搭太久的飛機會受不了而哭鬧,我原先是準備直接就到溫莎 landing 的,教會也有習慣的教會、環境也不會太陌生。

但現在老婆擔心小 baby,所以就會先在溫哥華 landing,飛機就可以不用連續坐那麼久。等我們決定好要去溫莎的時程,再跟您聯絡喔!(感謝啦!)

Blessings,

Perry
最後由 perry48603 於 週三 3月 24, 2010 11:49 pm 編輯,總共編輯了 3 次。
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Re: 溫莎小城-新移民的好地方...一定要看

文章perry48603 » 週三 3月 24, 2010 11:46 pm

Svensk 寫:
perry48603 寫:想請教您是否先在底特律入境美國,然後再轉入境加拿大的溫莎是嗎?要在台灣先辦好美簽嗎?
由底特律入境美國再轉乘車入溫莎約30分鐘,是要在台灣先辦好美簽。也可以從溫哥華飛到Toronto機場,再轉機(等1-2小時)飛到溫莎機場約40分鐘,或從Toronto機場直接坐Shuttle bus到溫莎的話約4小時,就不用美簽。 :)


Dear Svensk,

謝謝您囉!這樣看來我們的選項還蠻多的。這樣轉來轉去還不都是為了一歲半的小 baby 啦!希望到時候小 baby 的適應良好。

Perry
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Re: 溫莎小城-新移民的好地方...一定要看

文章Svensk » 週四 3月 25, 2010 1:24 am

轉來轉去還不都是為了一歲半的小 baby 啦!希望到時候小 baby 的適應良好。
應該OK吧!多年以前就貪兩歲以下的機票便宜,曾經兩人帶兩個不到兩歲的小Baby到美國南卡(在洛杉磯及亞特蘭大各轉一次飛機)看朋友也都很順利。

訂位時可要求航空公司儘量安排坐在每區間的第一排,待起飛後,就可要求航空小姐在牆面上掛上小掛床,然後就可以把小Baby放到小掛床中休息,待下降前再取下牆面上的小掛床。 :)
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Re: 溫莎小城-新移民的好地方...一定要看

文章aadam123 » 週五 3月 26, 2010 5:48 am

perry48603 寫:Dear Adam,

感謝您的建言,看來我們的確須要在台灣先辦好美簽才會較方便。

請問您週日是去溫莎的宣道會做禮拜嗎?我的姊夫(老婆的姐姐)是台灣宣道會中壢生命堂的牧師耶!要不是擔心才一歲半的小 baby搭太久的飛機會受不了而哭鬧,我原先是準備直接就到溫莎 landing 的,教會也有習慣的教會、環境也不會太陌生。

但現在老婆擔心小 baby,所以就會先在溫哥華 landing,飛機就可以不用連續坐那麼久。等我們決定好要去溫莎的時程,再跟您聯絡喔!(感謝啦!)

Blessings,

Perry


Dear Perry,

很高興認識你。你可以隨時跟我連絡。

主內平安

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