哪裡的房價比較便宜?物價較低?治安較好?

哪裡的房價比較便宜?物價較低?治安較好?

文章liu1125 » 週一 3月 31, 2008 8:16 pm

請問:在ontario 多倫多 渥太華 週邊的城鎮 都市
哪裡的房租 房價比較便宜?
物價較低?
小學學區也好? (大女兒今年年底將滿三歲)
治安較好?


很抱歉丟出這個問題 
搜尋之後
找到的資訊大約是 2004 ~ 2006左右 的時期
(除了windsor目前較多資訊)

Windsor

London

Kingston

Oshawa

Kitchener

Peterborough

是從旅遊書的地圖看到的city 

因我想預計明年夏天帶兩個小女兒先landing 

之後我先生(目前園區工作)再隨後landing 

希望能夠先透過大家的經驗分享 

找出未來定居的方向

感謝 

感謝  :)
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liu1125
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文章travelerbb » 週一 3月 31, 2008 9:35 pm

加拿大一般治安都不錯,最近一期的治安報導,治安在前十名的,大多倫多區有 North York, 和 Peel( Brampton, Caledon and Mississauga ),但每個地方都会有好區和較差的區,通常人口密度高的的地方(各地的 downtown )治安会差一点,但一般住宅區治安都可以。
以多倫多來講 Scarborough 比較亂,但住 Scarborough 的人說,Scarborough 範圍那麽大,要看是那條街,简单說治安不必成為 Landing 地点的選擇因素。

房價是 Toronto > Ottawa,然後幅射往外减少,一小時以内車程差異不大。

物價應該都差不多。

多倫多這邊小學有的印巴人較多,或華人較多,往外的話白人較多,很難說那一種較好。

個人覺得,如果有親朋好友的話,先就近住,熟悉了在作决定。
travelerbb
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文章liu1125 » 週四 4月 03, 2008 9:01 am

travelerbb 寫:多倫多這邊小學有的印巴人較多,或華人較多,往外的話白人較多,很難說那一種較好。

個人覺得,如果有親朋好友的話,先就近住,熟悉了在作决定。


:) 謝謝您的解說

不好意思 以下是網路搜尋的分區


多倫多市(City of Toronto)
東約克市區(Borough of East York)
伊桃碧谷市(City of Etobicoke)
士嘉堡市(City of Scarborough)
北約克市(City of North York)
約克市(City of York)

多倫多郊區
以905為首嘅電話號碼係多倫多市範圍以外嘅郊區,包括以下各區:

皮爾區(Peel Regional Municipality)
密西沙加市(City of Mississauga)
賓頓市(City of Brampton)
卡里冬鎮(Town of Caledon)
賀頓區(Halton Regional Municipality)
奧克維爾鎮(Town of Oakville)
米爾敦鎮(Town of Milton)
布靈敦市(City of Burlington)
哈爾敦山鎮(Town of Halton Hills)
約克區(York Regional Municipality)
列治文山鎮(Town of Richmond Hill)
萬錦鎮(Town of Markham)
旺市(City of Vaughan)
奧羅拉鎮(Town of Aurora)
新街市鎮(Town of Newmarket)
對林區(Durham Regional Municipality)
皮克林市(City of Pickering)
阿積斯鎮(Town of Ajax)
惠特比鎮(Town of Whitby)
奧沙華市(City of Oshawa)


請問TOWN 和CITY 是以人口數來決定嗎?
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Re: 哪裡的房價比較便宜?物價較低?治安較好?

文章hybj » 週六 4月 05, 2008 10:28 pm

liu1125 寫:請問:在ontario 多倫多 渥太華 週邊的城鎮 都市
哪裡的房租 房價比較便宜?
物價較低?
小學學區也好? (大女兒今年年底將滿三歲)
治安較好?


感謝  :)


關於治安請參:加拿大100個城市評比
viewtopic.php?t=6885
結果和一般人想像不同!
人口密度和治安無絕對關係!全加前30大都市,治安最佳的前7個全在GTA!

GTA的房價和Calgary可能在伯仲之間了!當然比溫哥華便宜許多,但租金較溫哥華略高!詳參 http://www.mls.ca

新鮮食材不加稅,除此之外,東西不打折,就少買吧!

小學學區??
別的地方我不知,在我們這基本上根本沒什麼人在乎,小學排名基本上依據省考結果,所有人都心知肚明,『新移民』多的小學,排名自然下降,所以『新移民』問哪個小學好? :?
hybj
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Re: 哪裡的房價比較便宜?物價較低?治安較好?

文章MargaretChien » 週二 5月 06, 2008 11:44 am

[quote="liu1125"]請問:在ontario 多倫多 渥太華 週邊的城鎮 都市
哪裡的房租 房價比較便宜?
物價較低?
小學學區也好? (大女兒今年年底將滿三歲)
治安較好?


很抱歉丟出這個問題 
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找到的資訊大約是 2004 ~ 2006左右 的時期
(除了windsor目前較多資訊)

Windsor

London

Kingston

Oshawa

Kitchener

Peterborough

是從旅遊書的地圖看到的city 

因我想預計明年夏天帶兩個小女兒先landing 

之後我先生(目前園區工作)再隨後landing 

希望能夠先透過大家的經驗分享 

找出未來定居的方向

感謝 

感謝  :)[/quote]
Hi if you still need information,please contact me [email protected]

Margaret
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Re: 哪裡的房價比較便宜?物價較低?治安較好?

文章liu1125 » 週三 5月 07, 2008 9:27 am

MargaretChien 寫:[感謝  :)

Hi if you still need information,please contact me [email protected]

Margaret[/quote]

Thank you!
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Re: 哪裡的房價比較便宜?物價較低?治安較好?

文章hybj » 週三 5月 07, 2008 7:26 pm

要選擇未來住哪裡,我覺得可以從最近發表的加拿大最適宜居住的城市列表中著手!
http://list.canadianbusiness.com/rankin ... bestcities
我並不是指參考表中的排名順序,而是更深入的了解其評分方式、標準,進而從中選擇和自己最速配的居住城市!

在對每一細項的了解過程中,其實也有許多驚奇的發現!例如氣候,佔評分的20%,第一印象當然覺得BC省城市,必然在前,但事實也不盡然,如佔%6的零度以下評比,大溫區在全加拿大佔盡優勢,但6%雨量,是愈接近700的愈佳,wet day佔%6比較每年雨雪天,愈少愈好,這兩項相較大溫,大多區評分卻好得多!

此次各項評比的權重,有些讓我覺得怪怪的,譬如:Walk/Bike to work佔10%, 人口成長比率10%, 都比治安暴力犯罪的權重7.5%來得高,特別是Walk/Bike to work,是跟溫度息息相關的,基本上是氣候的加重計分,更何況用的是2001的資料!

還有些有趣的現象Burlington(8 ),Oakville(26), Vaughan(47),都是大多區的小城鎮,氣候類似,三個在治安上都名列前矛,Oakville與Vaughan在此次154個城市中,兩者income項目都列在前3名,那為啥反到落後burlington這麼多呢?房價高固然是一因素,但離第10的vancouver也還有段距離,比來比去發覺人口成長比率也是一大因素,按其標準,愈接近7.4%愈佳, Burlington(9%), Oakville(14.42%), vaughan(31.23%)

大多區人口成長也特別有趣 8.Burlington(9%), 11.Mississauga(9.08%), 26.Oakville(14.42%), 47.vaughan(31.23%), 51.Toronto(0.88%), 54.brampton(33.3%), 60.Richmond hill(23.23%), 68.Markham(25.39%) 一堆人移居『多倫多』,但都沒住『多倫多』

為什麼Ottawa居第一,發覺其大概都在average,房價是一大利多主因,另外就是額外的加分題4分,其全部都拿!having a casino, being a provincial or federal capital, having a major sports team, and having a major attraction

關於房價,住在Windsor的MargaretChien應該很欣慰,Vancouver的房價是Windsor的3.5倍,但Windsor的Household/Discretionary income卻比Vancouver還高!
hybj
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Re: 哪裡的房價比較便宜?物價較低?治安較好?

文章MargaretChien » 週四 5月 08, 2008 7:02 am

[quote="hybj"]要選擇未來住哪裡,我覺得可以從最近發表的加拿大最適宜居住的城市列表中著手!
http://list.canadianbusiness.com/rankin ... bestcities
我並不是指參考表中的排名順序,而是更深入的了解其評分方式、標準,進而從中選擇和自己最速配的居住城市!

在對每一細項的了解過程中,其實也有許多驚奇的發現!例如氣候,佔評分的20%,第一印象當然覺得BC省城市,必然在前,但事實也不盡然,如佔%6的零度以下評比,大溫區在全加拿大佔盡優勢,但6%雨量,是愈接近700的愈佳,wet day佔%6比較每年雨雪天,愈少愈好,這兩項相較大溫,大多區評分卻好得多!

此次各項評比的權重,有些讓我覺得怪怪的,譬如:Walk/Bike to work佔10%, 人口成長比率10%, 都比治安暴力犯罪的權重7.5%來得高,特別是Walk/Bike to work,是跟溫度息息相關的,基本上是氣候的加重計分,更何況用的是2001的資料!

還有些有趣的現象Burlington(8 ),Oakville(26), Vaughan(47),都是大多區的小城鎮,氣候類似,三個在治安上都名列前矛,Oakville與Vaughan在此次154個城市中,兩者income項目都列在前3名,那為啥反到落後burlington這麼多呢?房價高固然是一因素,但離第10的vancouver也還有段距離,比來比去發覺人口成長比率也是一大因素,按其標準,愈接近7.4%愈佳, Burlington(9%), Oakville(14.42%), vaughan(31.23%)

大多區人口成長也特別有趣 8.Burlington(9%), 11.Mississauga(9.08%), 26.Oakville(14.42%), 47.vaughan(31.23%), 51.Toronto(0.88%), 54.brampton(33.3%), 60.Richmond hill(23.23%), 68.Markham(25.39%) 一堆人移居『多倫多』,但都沒住『多倫多』

為什麼Ottawa居第一,發覺其大概都在average,房價是一大利多主因,另外就是額外的加分題4分,其全部都拿!having a casino, being a provincial or federal capital, having a major sports team, and having a major attraction

關於房價,住在Windsor的MargaretChien應該很欣慰,Vancouver的房價是Windsor的3.5倍,但Windsor的Household/Discretionary income卻比Vancouver還高![/quote]


關於房價,住在Windsor的MargaretChien應該很欣慰,Vancouver的房價是Windsor的3.5倍,但Windsor的Household/Discretionary income卻比Vancouver還高

I am sorry, I cannot type in Chinese owing to the computer's problem.

That's true. I spent less than 200,000 bought a big house. I live on the main floor, rent out the basement to students (foreigners don't care living in the basement, they live in the basement in summer even in thier own house), now I have 4 tenants (sometimes less) the most rent I can collect is CAD 1500 per month. Don't forget,this is only basement, my family live on the main floor.

It's soooo beautiful in spring, why not come to have a look. I can help you arrange the details.

margaret [email protected] 519-967-8848
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Re: 哪裡的房價比較便宜?物價較低?治安較好?

文章liu1125 » 週四 5月 08, 2008 8:09 pm

hybj 寫:,Vancouver的房價是Windsor的3.5倍,但Windsor的Household/Discretionary income卻比Vancouver還高!


HELLO

不好意思 想請教 : 

Household/Discretionary income ....

是指房租收入? 還是甚麼意思?

thanks a lot 
Hello.......
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Re: 哪裡的房價比較便宜?物價較低?治安較好?

文章MargaretChien » 週五 5月 09, 2008 1:39 am

[quote="liu1125"][quote="hybj"],Vancouver的房價是Windsor的3.5倍,但Windsor的Household/Discretionary income卻比Vancouver還高![/quote]

HELLO

不好意思 想請教 : 

Household/Discretionary income ....

是指房租收入? 還是甚麼意思?

thanks a lot [/quote]

I cannot find it, I guess he meant the benefit from renting out the house. I think renting is a good business here.

Margaret
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Re: 哪裡的房價比較便宜?物價較低?治安較好?

文章hybj » 週五 5月 09, 2008 9:49 am

Household income : 家庭收入

Discretionary income : 可支配收入!也就是扣除家庭的固定支出,如貸款、保險...等,真正能花的錢!
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Re: 哪裡的房價比較便宜?物價較低?治安較好?

文章liu1125 » 週日 5月 11, 2008 9:30 am

MargaretChien 寫: I think renting is a good business here.

Margaret


It seems a good idea to choose Windsor..........

Would you please share more about school information?

I think I can't afford two children to attend the private school...I will choose public school.
Is Area 8 still the choice? Which elementary school?
kintergarten is also free?

Thanks for your time!!
Hello.......
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Re: 哪裡的房價比較便宜?物價較低?治安較好?

文章MargaretChien » 週六 5月 24, 2008 6:44 pm

[quote="liu1125"][quote="MargaretChien"] I think renting is a good business here.

Margaret[/quote]

It seems a good idea to choose Windsor..........

Would you please share more about school information?

I think I can't afford two children to attend the private school...I will choose public school.
Is Area 8 still the choice? Which elementary school?
kintergarten is also free?

Thanks for your time!![/quote]

Canada's public schools are not bad, particularly good universities are always public. Area 8 is the best choice, Southwood elementary school, greenwood, bellwood, are good. Massey high school is the best in Windsor. In my point of view, no need to private schools. My oldest son and daughter go to Massey high school. My son has reeceived Toronto University and Waterloo University's offer. My daughter is grade 11, she goes to computer competition sometimes.
City Windsor helps new immigrants in many ways. Monday to Friday, after school,homework help,Saturday activities (free snak),summer camp,
all free. My youngest son took free taxi to ESL program everyday last year. He also goes to Math and Science competition.

If there is anything you want to know,please let me know.

best regards
margaret
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Re: 哪裡的房價比較便宜?物價較低?治安較好?

文章liu1125 » 週六 5月 24, 2008 7:36 pm

Dear Margert ,
thank you for your time and information....it's so helpful.


My elder girl was born on December 10, 2005.
When will she need to go to elementary school for grade one or kintergarten?

Thanks for your attention
Hello.......
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Re: 哪裡的房價比較便宜?物價較低?治安較好?

文章hybj » 週六 5月 24, 2008 10:56 pm

liu1125 寫:Dear Margert ,
thank you for your time and information....it's so helpful.


My elder girl was born on December 10, 2005.
When will she need to go to elementary school for grade one or kintergarten?

Thanks for your attention


JK: 2009 (Free)
Grade One: 2011 (Free)
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Re: 哪裡的房價比較便宜?物價較低?治安較好?

文章liu1125 » 週日 5月 25, 2008 1:20 am

hybj 寫:
JK: 2009 (Free)
Grade One: 2011 (Free)


Dear Hybj,
Hi
Thanks for your reply.

May I ask that JK....means .... junior kintergarten? or another meaning?
Does it take TWO years? why?

Thank you!
Hello.......
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Re: 哪裡的房價比較便宜?物價較低?治安較好?

文章hybj » 週日 5月 25, 2008 7:13 pm

liu1125 寫:
hybj 寫:
JK: 2009 (Free)
Grade One: 2011 (Free)


Dear Hybj,
Hi
Thanks for your reply.

May I ask that JK....means .... junior kintergarten? or another meaning?
Does it take TWO years? why?

Thank you!


In Ontario there are only two grades of kindergarten: junior kindergarten and senior kindergarten (JK and SK).
hybj
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Re: 哪裡的房價比較便宜?物價較低?治安較好?

文章liu1125 » 週日 6月 01, 2008 7:24 am

hybj 寫:In Ontario there are only two grades of kindergarten: junior kindergarten and senior kindergarten (JK and SK).



HELLO hybj
Thank you for your information



不好意思 再請教 :D

開學一樣是九月? 

kindergarten 是附屬在public school? 

如何找尋居各居住地的kindergarten? check Education board?

thank u so much :)
Hello.......
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Re: 哪裡的房價比較便宜?物價較低?治安較好?

文章hybj » 週日 6月 01, 2008 10:38 am

>>不好意思 再請教 :D

>>開學一樣是九月? 
yes
Notice: The kindergarten program is 2.5 hours a day, five days a week. Four- and five-year-olds will be grouped together in dual-age classes. That's the situation here, I don't know the fact about the other places in Ontario.
>> kindergarten 是附屬在public school? 
yes
>>如何找尋居各居住地的kindergarten? check Education board?
yes
EX.Peel Regional Board(caledon,Brampton,Mississauga)
http://www.peelschools.org/schools/family.htm
hybj
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Re: 哪裡的房價比較便宜?物價較低?治安較好?

文章liu1125 » 週一 6月 02, 2008 9:25 am

Dear Hybj, Thank you.... :)

by the way ~ 請問孩子在寒冷的冬天 可以有甚麼樣的活動?

如果是溫暖地方 外出到playground是很easy消耗孩子體力

那不知 住東岸的朋友如何安排家裡活潑小孩的一天呢 ? (尤其是winter period is so long)
Hello.......
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